बाग़ में तालाब खुशी तो दे सकता है लेकिन चिंता भी कर सकता है अगर यह पता चले कि हमने इसे अवैध रूप से बनाया है। तालाब निर्माण विनियम के बारे में अधिक जानकारी प्राप्त करें, पता करें कि तालाब निर्माण परमिट और आवश्यक दस्तावेजों के टेम्पलेट डाउनलोड करें।
तालाब - भवन निर्माण परमिट की आवश्यकता कब होती है?
"वसंत आ रहा है, हमारे पास कुछ जमीन है और तालाब बनाने का बहुत उत्साह है। हमें आश्चर्य है कि टैंक का आकार क्या होगा, क्या सामग्री, तालाब के चारों ओर कौन से पौधे लगाने हैं, या मछली को अंदर जाने का फैसला करते हैं … अंत में, वसंत आता है, फिर गर्मी - हम पहले से ही जानते हैं कि हमारा सपना तालाब कैसा दिखेगा, हम इसे कहां और कैसे रखेंगे और निर्माण शुरू करेंगे।फिर हमारा अच्छा पड़ोसी, जो नियमों के निर्माण के बारे में थोड़ा जानता है और हमें पसंद नहीं करता है, कृपया रिपोर्ट करें कि हमने अभी-अभी एक निर्माण लाइसेंस बनाया है …"
"हम हैरान हैं - कैसे? हमारे अपने क्षेत्र में, एक छोटा तालाब? किस कानून से वे हमें उन्हें खत्म कर देते हैं, या इससे भी बदतर, काफी वैधीकरण शुल्क का भुगतान करते हैं और कठिन कागजी कार्रवाई के साथ खेलते हैं? किस कानून से? खैर - निर्माण कानून।"
7 जुलाई 1994 के निर्माण कानून के अनुसार (अर्थात् 2006 के जर्नल ऑफ़ लॉज़, संख्या 156, आइटम 1118, यथा संशोधित), निर्माण कार्य केवल बिल्डिंग परमिट निर्णय के आधार पर शुरू किया जा सकता है - जिनमें से कुछ अपवादों के साथ हम वर्तमान में तालाब में रुचि रखते हैं।
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और यहाँ एक छोटा सा नोट है: बिना वैध बिल्डिंग परमिट के बिल्डिंग ऑब्जेक्ट का निर्माण और साथ ही ऑब्जेक्ट की सूचना के बिना निर्माण, जिसके लिए किसी बिल्डिंग परमिट की आवश्यकता नहीं है, लेकिन केवल एक अधिसूचना - एक निर्माण अराजकता है।
तो चलिए आज सोचते हैं कि ऐसा क्या किया जाए जिससे हमारे पड़ोसी को तैयार तालाब को गिराने के लिए मजबूर करने का संतोष न मिले? यदि हमारे छोटे तालाब का क्षेत्रफल 30 मीटर & 178 से अधिक नहीं है - यह एक आवेदन जमा करने के लिए पर्याप्त है। आवेदन में निर्माण कार्यों के प्रकार, कार्यक्षेत्र और तरीके और उनके शुरू होने की तारीख को निर्दिष्ट करना चाहिए, साथ ही निर्माण उद्देश्यों के लिए संपत्ति का उपयोग करने के अधिकार पर एक बयान संलग्न करना चाहिए। निवेश स्थान के साथ एक ड्राइंग, एक स्केच या एक नक्शा संलग्न करना उचित है, और यहां तक कि कार्यों के इच्छित दायरे का एक मामूली विवरण भी (इसे आवेदन में शामिल किया जा सकता है)।
हम यह सब एक प्रति में उपयुक्त काउंटी कार्यालय में जमा करते हैं और सुनिश्चित करते हैं कि दूसरी प्रति (हमारे अपने संग्रह के लिए) सचिवालय में अच्छी महिला द्वारा रसीद की तारीख के साथ मुहर लगी है। वैकल्पिक रूप से, आवेदन रसीद की वापसी की पुष्टि के साथ डाक द्वारा भेजा जाता है। यह इस तथ्य के कारण महत्वपूर्ण है कि हम पोवियत स्टारोस्टी को आवेदन की डिलीवरी की तारीख से 30 दिनों के बाद ही काम शुरू कर सकते हैं और बशर्ते कि यह इस अवधि के भीतर (निर्णय के माध्यम से) कोई आपत्ति न करे। याद रखें कि अधिसूचना में इंगित कार्यों के शुरू होने की तारीख में निर्माण कानून द्वारा आवश्यक 30-दिन की अवधि, साथ ही डाक द्वारा शिपमेंट की संभावित तिथि शामिल होनी चाहिए। उदाहरण के लिए, हम 16 फरवरी, 2009 को अधिसूचना लिखते हैं और हम इसे उसी दिन डाक द्वारा भेजने का इरादा रखते हैं (वर्तमान डाकघर के साथ, 7-दिन की डिलीवरी अवधि मान लेना सुरक्षित होगा)। इसलिए, हम 24 फरवरी से 30 दिन की अवधि की गणना करते हैं, और अधिसूचना में दर्ज कार्यों के शुरू होने की तिथि 26 मार्च, 2009 है।
हम अधिसूचना में निर्दिष्ट निर्माण कार्य शुरू होने की तारीख से दो साल के भीतर यानी 26 मार्च 2011 तक काम शुरू कर सकते हैं।
यदि अधिसूचना को पूरक करना आवश्यक है, तो सक्षम प्राधिकारी आवेदक पर एक निर्दिष्ट अवधि के भीतर लापता दस्तावेजों को पूरक करने के लिए एक दायित्व लगाता है, और उन्हें पूरा करने में विफलता की स्थिति में - यह निर्णय के माध्यम से आपत्ति उठाता है।
इसके वर्गीकरण के कारण, हमारे तालाब, जो एक निर्माण वस्तु है, को निर्माण सुविधा पुस्तक रखने की आवश्यकता नहीं है।
30 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाले तालाब के मामले में, प्रक्रिया अलग है, क्योंकि इसके लिए पहले से ही भवन अनुज्ञा की आवश्यकता होती है। उपयोगी पत्र पैटर्न:
"बॉर्डर=0 ऊँचाई=23 चौड़ाई=24 अलाइन=एब्समिडलबिल्डिंग ऑब्जेक्ट के निर्माण की सूचना जिसके लिए बिल्डिंग परमिट (पीडीएफ) की आवश्यकता नहीं है
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"बॉर्डर=0 ऊंचाई=23 चौड़ाई=24 संरेखित करें=absmiddleभवन निर्माण की ऐसी वस्तु के निर्माण की अधिसूचना जिसके लिए बिल्डिंग परमिट (DOC) की आवश्यकता नहीं है
"">"सीमा=0 ऊंचाई=23 चौड़ाई=24 संरेखण=absmiddleनिर्माण उद्देश्यों के लिए संपत्ति के निपटान के अधिकार की घोषणा (डीओसी) <पी "
उपरोक्त पाठ 02/02/2009 की कानूनी स्थिति पर आधारित है। यह कानूनी सलाह नहीं है। पाठ का लेखक इस बात की गारंटी नहीं देता है कि पाठ बाद की तारीख में अद्यतित है, और उपर्युक्त सिफारिशों के अनुपालन के लिए जिम्मेदार नहीं है।
