नवीनीकरण कार्य, विशेष रूप से एक बड़ी संपत्ति में, आमतौर पर उच्च खर्च से जुड़ा होता है। यदि उन्हें पूरा करने के लिए पर्याप्त नकदी नहीं है, तो आपको परियोजना को तुरंत छोड़ने की आवश्यकता नहीं है। इस मामले में, आवश्यक धन आपको घर के नवीनीकरण के लिए ऋण प्राप्त करने की अनुमति देगा। यदि उत्तरार्द्ध एक घर नवीनीकरण है, तो आपके निपटान में कम से कम कई समाधान हैं: एक नकद ऋण, एक बंधक, एक बंधक ऋण, लेकिन एक क्रेडिट कार्ड, एक परिक्रामी ऋण या एक खाता ओवरड्राफ्ट भी।

समस्या यह है कि व्यक्तिगत विकल्प लागत, कार्रवाई की विशिष्टता, या उपलब्ध मात्रा और वित्तपोषण अवधि के संदर्भ में भिन्न होते हैं। इसलिए, नवीनीकरण से पहले, आपको नियोजित कार्यों की अनुमानित लागत निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है, और फिर विचार करें कि कौन सा उत्पाद इसे सर्वोत्तम तरीके से कवर करेगा। तो सवाल यह है कि घर के नवीनीकरण के लिए कौन सा ऋण का उपयोग करने लायक है?

छोटे निवेश के लिए: ओवरड्राफ्ट या एक छोटा नकद ऋण

जो लोग केवल घर के इंटीरियर को ताज़ा करना चाहते हैं या बगीचे के लिए एक छोटी सी खरीदारी करना चाहते हैं, उदाहरण के लिए बेंच या प्रकाश व्यवस्था, उनकी छोटी वित्तीय ज़रूरतेंयदि वे इससे अधिक नहीं हैं कई सौ या कई हजार पीएलएन, उनके लिए एक अच्छा विकल्प व्यक्तिगत खाता सीमा या क्लासिक नकद ऋण होगा।
खाता सीमा, जिसे अन्यथा ओवरड्राफ्ट के रूप में जाना जाता है, आमतौर पर आपको अधिकतम लगभग 1 उधार लेने की अनुमति देता है।000 PLN, जिसे 30 दिनों के भीतर वापस करना होगा। ये पैरामीटर प्रभावशाली नहीं हैं, लेकिन यह ध्यान में रखने योग्य है कि इस तरह के उत्पाद को क्रेडिट समझौते की आवश्यकता नहीं होती है और केवल कुछ ज़्लॉटी की लागत मुक्त या उत्पन्न हो सकती है। यदि वित्तपोषण राशि बहुत कम है, या एक छोटी चुकौती अवधि एक समस्या है, तो आप नकद ऋण का विकल्प चुन सकते हैं।

नकद ऋण आपको 500 से लेकर 100,000 तक उधार लेने का विकल्प देता है। PLN, कई से लेकर कई दर्जन महीनों तक की ऋण अवधि के साथ। हालांकि, एक ओवरड्राफ्ट सुविधा के विपरीत, इसमें पहले से ही एक साख परीक्षण शामिल है और इसके लिए बैंक के साथ एक अनुबंध की आवश्यकता होती है, यह बदले में अधिक सुविधा और वित्तीय अवसर प्रदान करता हैअंत में यह अधिक महंगा है, लेकिन इसके लिए अधिकांश लोग और यह कई हज़ार ज़्लॉटी उधार लेने का सबसे फायदेमंद तरीका है।

बड़ी परियोजनाओं के लिए: नकद ऋण

एक घर या बगीचे के निवेश का नवीनीकरण, जैसे कि गज़ेबो या तालाब का निर्माण, आमतौर पर कम से कम कई या कई हज़ार ज़्लॉटी का उपभोग करता है।इस प्रकार की परियोजना के लिए एक पारंपरिक नकद ऋण भी काम करेगा। इसके लिए धन्यवाद, आप आवश्यक राशि उधार ले सकते हैं और किश्तों का भुगतान कर सकते हैं, जिसकी राशि आपके घर के बजट की संभावनाओं में समायोजित की जाएगी। हालाँकि, यह याद रखना चाहिए कि अधिक से अधिक राशि और ऋण की अवधि जितनी अधिक होगी, दायित्व की लागत उतनी ही अधिक होगी इस कारण से, कई दर्जन हजार zlotys के लिए कई साल का नकद ऋण पहले से ही एक महंगा, बहुत लाभदायक समाधान नहीं है।

प्रमुख गृह नवीनीकरण के लिए: गिरवी ऋण

यदि नवीनीकरण में संपत्ति का पूरी तरह से नवीनीकरण शामिल है, जिसमें कई दर्जन या कई सौ हजार ज़्लॉटी खर्च होंगे, तो सबसे अच्छा विकल्प एक बंधक होगा यह समाधान इसका उपयोग मुख्य रूप से घर या अपार्टमेंट खरीदने वाले लोग करते हैं, लेकिन इसका उपयोग नवीकरण कार्यों के वित्तपोषण के लिए भी किया जा सकता है।प्राप्त राशि के लिए, उदाहरण के लिए, आप दीवारों और फर्शों को खत्म कर सकते हैं, एक मुखौटा बना सकते हैं, दरवाजे और खिड़कियां बदल सकते हैं, या अन्य स्थायी उपकरण (बाथटब, वॉशबेसिन, हीटर या फायरप्लेस) स्थापित कर सकते हैं। आमतौर पर, यह उपकरण के चल तत्वों, जैसे फर्नीचर या घरेलू उपकरणों और ऑडियो / वीडियो उपकरणों के वित्तपोषण की अनुमति नहीं देता है। हालांकि, ऐसे बंधक प्रस्ताव हैं जहां धन का उपयोग संपत्ति से संबंधित लगभग किसी भी व्यय के लिए किया जा सकता है
एक बंधक गृह नवीनीकरण ऋण बाजार पर वित्तपोषण का सबसे सस्ता स्रोत है, लेकिन यह याद रखना चाहिए कि इसमें संपत्ति पर संपार्श्विक की स्थापना और कई औपचारिकताओं को पूरा करना शामिल है। इसके अलावा, इसके लिए अन्य बातों के अलावा, एक गृह मूल्यांकन और उसके बीमा के साथ-साथ एक जीवन पॉलिसी की खरीद की भी आवश्यकता होती है। ये अतिरिक्त शुल्क ऋण राशि की परवाह किए बिना होते हैं, इसलिए अपेक्षाकृत कम मात्रा में नकदी गायब होने पर यह लाभहीन होता है।

यह ध्यान में रखना चाहिए कि सर्वोत्तम और कम से कम आकर्षक बंधक ऋण प्रस्ताव के बीच लागत में अंतर कई दर्जन हजार zlotys तक पहुंच सकता है।यही कारण है कि यह वेबसाइट पर जाने लायक है: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ और ध्यान से विश्लेषण करें कि कौन सा बैंक सबसे अनुकूल वित्तपोषण शर्तों की पेशकश करने में सक्षम है।

अचल संपत्ति से संबंधित विभिन्न उद्देश्यों के लिए: बंधक ऋण

ऐसा होता है कि न केवल घर के नवीनीकरण के लिए, बल्कि संपत्ति से संबंधित अन्य निवेशों के लिए भी अतिरिक्त धन की आवश्यकता होती है। जो लोग अपने अंदरूनी हिस्सों को ताज़ा करना चाहते हैं, और इसके अतिरिक्त, उदाहरण के लिए, एक उद्यान गज़ेबो का निर्माण करना और एक हेज लगाना, एक बंधक ऋण के साथ खुद का समर्थन कर सकते हैं। इस तरह के एक उत्पाद, एक बंधक की तरह, अचल संपत्ति और अतिरिक्त औपचारिकताओं पर एक बंधक स्थापित करना शामिल है, लेकिन यह को पूरी तरह से किसी भी उद्देश्य के लिए धन आवंटित करने की अनुमति देता हैयह उससे अधिक महंगा है, लेकिन साथ ही साथ नकद ऋण की तुलना में समय सस्ता है, जो इसे कई अलग-अलग रियल एस्टेट लक्ष्यों को वित्तपोषित करने का सबसे अधिक लागत प्रभावी तरीका बनाता है।

या शायद क्रेडिट कार्ड या अक्षय सीमा के रूप में गृह नवीनीकरण ऋण?

बैंकों की पेशकश में दो और उत्पाद शामिल हैं जो गृह नवीनीकरण ऋण के रूप में काम कर सकते हैं: क्रेडिट कार्ड और एक परिक्रामी (क्रेडिट) सीमा, जिसे परिक्रामी ऋण के रूप में भी जाना जाता है। वे क्लासिक समाधानों से भिन्न होते हैं, जैसे कि नकद ऋण या एक बंधक ऋण, जिसमें ग्राहक को यह घोषित करने की आवश्यकता नहीं है कि कितनी राशि और किस अवधि के लिए PLN 100,000 से अधिक है), जिसका उपयोग स्वतंत्र रूप से और बार-बार किया जा सकता है जैसी जरूरत थी। इसके अलावा, ऋण किश्तों में नहीं चुकाया जाता है, बल्कि वस्तुतः किसी भी हिस्से और तारीखों में चुकाया जाता है, और प्रत्येक पुनर्भुगतान धन के उपलब्ध पूल के आनुपातिक पुनर्निर्माण की ओर जाता है।
"एक क्रेडिट कार्ड या एक परिक्रामी सीमा पर विचार किया जाना चाहिए जब घर का नवीनीकरण चरणों में किया जाता है या इसमें लागत शामिल होती है जिसका अनुमान लगाना मुश्किल होता हैउनके लिए धन्यवाद, आप व्यवस्थित रूप से धन जुटा सकते हैं क्योंकि नवीनीकरण कार्य आगे बढ़ता है और परिणामी ऋण को निरंतर आधार पर चुकाना; क्योंकि यहां केवल वास्तविक उपयोग की गई राशि पर ब्याज लिया जाता है।कार्ड और सीमा उन लोगों के लिए विशेष रूप से लाभदायक है जिनके पास लंबे समय से कम या शून्य ऋण शेष है। "
क्रेडिट कार्ड की सीमा से अधिक है कि यह 50-दिन की ब्याज-मुक्त अवधि प्रदान करता है, लेकिन दूसरी ओर, इसमें उपयोग के लिए छोटी, निश्चित फीस शामिल हो सकती है। इसलिए, अभ्यास से पता चलता है कि यह एक बेहतर विकल्प साबित होता है, लेकिन केवल इस शर्त पर कि इसका व्यवस्थित रूप से उपयोग किया जाता है। एक सीमा के मामले में, उधार ली गई धनराशि तुरंत ब्याज देने वाली होती है, लेकिन कोई अन्य निश्चित लागत नहीं होती है।

सारांश

यदि आपको छोटे गृह नवीनीकरण ऋण की आवश्यकता है, तो सही वित्तपोषण विकल्प चुनना बहुत अधिक समस्या नहीं होनी चाहिए। एक नकद ऋण यहां काम करेगा, साथ ही, अगर काम धीरे-धीरे लंबी अवधि में किया जाएगा, तो क्रेडिट कार्ड या परिक्रामी सीमा।
जब एक बड़े निवेश की योजना बनाई जाती है, तो आपको सावधानीपूर्वक विश्लेषण करने और तुलना करने की आवश्यकता होती है नकद ऋण और बंधक उत्पादों की लाभप्रदता चुने हुए समाधान के बावजूद, कम से कम 10-15 प्रतिशत की राशि के लिए आवेदन करना उचित है। नवीकरण कार्यों की अनुमानित लागत से अधिक है। नवीनीकरण के दौरान, अतिरिक्त लागतों का पता लगाना आसान होता है जिनकी योजना चरण में कल्पना नहीं की गई थी। नकदी का एक बड़ा भंडार इस बात की गारंटी है कि ऐसी स्थिति में बिना डाउनटाइम के निवेश खत्म करना संभव होगा।